Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

“Дело правозащитника Блощицы”: интервью с обманутым американцем

Благодаря публикациям “Храбро”, следствию по делу Георгия Блощицы дан ход. Свои показания дал приехавший в Одессу Девин Баттлей, а также свидетель по делу.

IMGP1570-410x341-1

Как рассказал представитель Девина Баттлея Андрей Манило, два года правохранители не хотели возбуждать уголовное дело, однако, после журналистского расследования и обращения Девина на имя Президента Украины, исполняющий обязанности прокурора Приморского района Юрий Коджебаш дал делу ход.

Также стали известны новые подробности “Дела Блощицы”: со слов самого американца. В связи с особой резонансностью дела, материалы публикуются “как есть”, благо что мнение второй стороны тоже представлено на страницах сайта.

Девина Баттлея с Блощицей познакомил Андрей Манило, который владеет агентством знакомств. Баттлей намеревался найти себе жену в Одессе через это агентство. Сам же Манило познакомился с Блощицей ранее, содействуя продаже квартиры на Соборной площади.

Владельцы квартиры желали продать её за 300 тысяч долларов. Манило предложил эту квартиру Блощице за 350 тысяч, сторговались на 340 тысячах, однако, владельцы квартиры узнали о подробностях сделки, подняли цену до 320 тысяч и хотели отстранить Манило от сделки. Тем не менее, Блощица купил квартиру и выплатил Манило 20 тысяч вознаграждения, чем и заслужил дальнейшее доверие.

Блощица предложил Манило заняться поисками иностранцев для участия в своих инвестиционно-строительных проектах. Таким образом Манило и свёл наших героев, будучи владельцем агентства знакомств, через которое Баттлей искал себе жену в Одессе. В то время американец приехал в Одессу. Отметим, что на родине Девин Баттлей занимается дистрибуцией байков известных марок: “Харлей Дэвидсон”, “БМВ” и “Дукатти”.

Итак, Георгий Блощица договорился с американцем о получении займа суммой 714 тысяч долларов на реконструкцию здания по адресу Троицкая, 32а и создания на его базе офисного центра. Деньги Блощица получал частями, чтобы можно было удостовериться, что работы и в самом деле производятся. Всего было 4 банковских перевода: по 200 тысяч долларов и один размером 114 тысяч. Нужно отметить, что проценты взимались с каждой следующей суммы ещё до перевода денег в Одессу. Иначе говоря, самостоятельно Блощица их не выплачивал.

Отдельно стоит упомянуть фигуру адвоката Девина Баттлей, Михаила Рынденкова. Во время заключения договора займа, он потребовал 2% (14 000) за ведение сделки. Баттлей Рынденкову в уплате этой суммы отказал, однако, адвокат получил деньги от Блощицы.

После последнего перевода денег выплата процентов прекратилась. Девин Баттлей рассказал, что во время его приездов в Одессу Блощица несколько раз отдал по 500 долларов. Один раз лично и ещё раз через помощника.

Андрей Манило отмечает, что это тактика работы с банковскими кредитами. В частности, на покупку квартиры на “Соборке”, которая упомянута выше, он взял кредит в 400 тысяч долларов у банка “ПУМБ”. Этот кредит Блощица погашает также мелкими суммами, так как по украинскому законодательству, пока он платит, его нельзя привлечь к ответственности.

Некоторое время спустя адвокат Девина Михаил Рынденков предложил решение проблемы. Так как денег нет, Девину, предложили забрать здание на Троицкой. То самое, в реконструкцию которого он вложил деньги.

Во время встречи сторон у нотариуса, Рынденков сказал Баттлею, что здание можно переоформить, только разорвав договор займа и списав долг Блощицы. Баттлей, доверяя своему адвокату, согласился разорвать договор. Уже на следующей встрече у нотариуса, Блощица потребовал отдать ему в безвозмездное пользование один этаж этого здания, и Баттлей согласился. Но Блощица затем потребовал ещё 100 тысяч долларов: “на предвыборную кампанию”, как он объяснил. Когда Баттлей отказался выполнить эти условия, Блощица отказался оформить на него офисный центр.

В течение двух лет Девин Баттлей обращался в правоохранительные органы, но ход делу был дан только в июле 2012 года. Мы следим за развитием событий.

Жильцы, которые сражаются с “Элизиумом”, намерены объявить голодовку, а закон на стороне застройщико

Жильцы полуразрушенного дома планируют в день проведения исполкома городского совета объявить голодовку, чтобы защитить себя от амбиций гламурного бизнеса в Одессе. На первом этаже их дома по адресу Троицкая, 32 ведётся реконструкция и расширение магазина брендовой одежды “Элизиум”. Владеет магазином одесский бизнесмен Андрей Кособудский.

IMGP9105

Представители бизнесмена уверяют, что постройка совершенно законна и даже предъявляют множество соответствующих документов, согласований и решений суда. Застройщики признают, что в доме есть некоторые разрушения. Однако, они требуют, чтобы жильцы доказали, что здание начало трещать по швам именно из-за реконструкции, а не просто от старости.

IMGP9100

Представитель заказчика реконструкции, юрист Даниил Осипенко официально проментировал ситуацию журналисту “Храбро”. Юрист заявил, что “требования жильцов — это сущее вымогательство, а все необходимые документы у заказчика есть“.

IMGP9162

Сами застройщики действительно совершенно чисты перед законом: их трижды штрафовал ГАСК на суммы 8500, 8500, 6500 гривен. Штраф был наложен на гражданку Людмилу Фролову, которая является формальной собственницей пристройки. Пристройка, в свою очередь, формально не является частью Элизиума. 10 кондиционеров гражданке Фроловой, видимо, нужны для выращивания пингвинов. После уплаты штрафа, конфликт вроде бы исчерпан: государство и городская власть не имеют никаких претензий.

IMGP91431

Таким образом, сейчас жители дома ещё должны суметь доказать, что их дому навредила именно злополучная реконструкция. Более того: в заключении ГАСКа значится, что угрожающие трещины возникли в результате “хаотичного проведения реконструкций на верхних этажах”.

IMGP9139

— Мы, жильцы уничтожаемого дома, вынуждены объявить голодовку, — заявила жительница дома Елена Вакалюк, — поскольку на наши обращения не реагируют ни городская власть, ни суды, ни милиция. Никто совершенно. Мы будем стоять на своём до тех пор, пока власть не отреагирует на нашу проблему. Мы устали от сплошных отписок и пустых разговоров.— Дом, в котором живут 5 семей общим числом в 20 человек, в буквальном смысле трещит по швам, во дворе пристройка с десятком кондиционеров, — жалуется жительница дома Бобылёва Екатерина, — можно представить, что будет, когда эти кондиционеры включат. Главные проблемы начались, когда строители вырыли котлован шесть на десять метров: аж перекрытия затрещали. Это наше счастье, что дом ещё не рухнул.

На данный момент строительство продолжается ударными темпами. По словам Елены Вакалюк, строители работают днём и ночью, без праздников и выходных: даже ночью. Возмущённые жильцы писали мэру Одессы и Президенту Украины, но все попытки добиться внимания оказались тщетны. Начало голодовки назначено на 21 июня, на Думской площади, у здания городского совета.

Наша справка: “Элизиум — в античной мифологии часть загробного мира, где царит вечная весна и где избранные герои и праведники проводят дни без печали и забот. Противопоставляется Аиду, где преступники и злодеи терпят вечные муки.